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  业主情愿削价,刺激鲗鱼涌远古城今月暂录8宗成交,较上月同期2宗,增补3倍。包括夏宫阁高层C室,实用面积580平方呎,上月曾开价1,210万元,累减137万元,以1,073万元沽出,呎价18,500元。单位属于2房则王,今年则王楼价曾高见1,390万元,即高位回落逾2成。

  其次,红磡黄埔花园12期9座中层F室,实用面积607平方呎,属3房阻隔,以885万元沽出,呎价14,580元。是次楼价较同座同室较矮层单位,5月份时造价988万元,平103万元,跌幅1成。

  黄埔885万矮5月造价1成

  另表,利嘉阁地产钻研部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,325组客户于本周末预约睇楼,按周升1.5%,数字连升6周。

  主攻细户的新界东及新界西两区楼价,已由高位下跌近1成,响答是次调整,由细单位主导。中原地产钻研部高级联席董事黄良升认为,本周CCL跌幅较上周1%收窄,添上港岛区及大型单位指数,别离升1.06%及0.46%,属20周及17周最大升幅,响答楼价跌势有减慢迹象。

义务编辑:张海营

  响答二手楼价走势的中原城市领先指数(Centa-City Leading Index,CCL),最新报176.81点,按周跌0.33%,重返今年4月份程度。本周指数响答2018年11月12日至18日所签一时营业相符约,即本地银走添息后第7周。

  反市下事故单位蚀沽,长沙湾泓景台7座中层F室,实用面积735平方呎,3房阻隔以900万元沽,呎价12,245元,较银走估价1,248万元,平近3成。原业主2015年以929.6万元入市,帐面蚀29.6万元,连同约53万元杂费开销,蚀约83万元离场。

  市场人士分析,楼市气氛不雅旁观,拖长楼市调整期。至于楼市短期走势,还望不都雅塘大型新盘销情,以及发展商一手定价情况。

  新浪港股讯 据香港经济日报报道,楼价跌势不息,二手楼价指数连跌10周,属2008年金融海啸后最长跌浪,连同中幼型单位及大型屋苑指数齐跌10周,更属历史首现。蓝筹屋苑鲗鱼涌远古城及红磡黄埔花园,连环削价沽。

  另表,CCL、中幼型单位及大型屋苑指数齐跌10周,打破2015年11月份计连跌9周的纪录,为历史首次展现。

  CCL指数连跌10周,属于2008年11月后,10年最长跌浪。受金融海啸影响,那时指数由8月份的70.49点,连跌15详细56.92点,累跌19.3%。现在年楼价由9月份首连跌10周,累跌5.25%,响答今年的楼价下跌速度,与2008年时难以相挑并论。

  跌幅收窄楼价跌势减慢

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